1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
所沢市
23.3万円/㎡
前年比+0.7%
向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 65.51㎡の場合
相場
1,917万円
29.3万円/㎡
968
1,601
2,233
2,866
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,233万円
24.4万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
向陽ハイツB棟
1,880万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 28.7万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,880万円 | 28.7万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 25.6万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 22.6万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,599万円 | 24.4万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,599万円 | 24.4万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,699万円 | 25.9万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,400万円 | 22.8万円 | 1階 | 61.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/28 | 980万円 | 15.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,799万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,580万円 | 23.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,799万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,290万円 | 19.7万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,500万円 | 24.4万円 | 1階 | 61.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,200万円 | 18.3万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,690万円 | 25.8万円 | 7階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 1,790万円 | 27.3万円 | 7階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/27 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/13 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/05 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,290万円 | 29.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,899万円 | 33.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,730万円 | 30.5万円 | 56.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、所沢市では0.7%上昇しています。